3/27 Decoración del hogar, Decoración del hogar 101, Consejos por Mandi Johnson

15 maneras de ahorrar dinero en una renovación del hogar

Si su presupuesto es grande o pequeño, el costo de una renovación de la casa puede salirse rápidamente de control! I’ve pasado por dos renovaciones de cocina económicos en los últimos tres años, así que quería compartir algunos consejos que pueden ayudarle a lograr y administrar una renovación que funciona para su hogar y presupuesto. Echa un vistazo a nuestra primera renovación shoestring-budget que hicimos en nuestra antigua casa, y luego ver lo que hicimos en nuestro nuevo hogar con un poco más de dinero.

1. Crear y apegarse a un presupuesto

Por antes de empezar, quería hablar de lo que significa una «renovación presupuestaria». La palabra «presupuesto» no es sinónimo de barato. Cada vez que gastas dinero, es una buena idea saber cuánto de tus ingresos o ahorros totales se asignan para la compra, ya sea simplemente una comida fuera, o algo grande como una nueva estufa. Si estás planeando trabajar en tu casa, te recomiendo que empieces con una cantidad en dólares que puedas gastar antes de empezar a tomar decisiones de diseño. A continuación, puede fijar el precio de accesorios y materiales y empezar a entender lo que funcionará con su presupuesto y lo que no.

Cuando empecé mi proyecto, creé una hoja de cálculo y simplemente agregué todo lo que sabía que queríamos comprar. Agregué mi elección de piso (calculado para incluir residuos), iluminación, grifos, pintura, encimeras, hardware de gabinetes, tomas de corriente y cubiertas de placas de conmutación, azulejos, lechada, electrodomésticos, y más! Tuve que hacer llamadas para obtener cotizaciones para materiales y mano de obra, e incluso añadí impuestos a mis hojas presupuestarias. Después de crear mi hoja de cálculo, pude ver áreas que estaban comiendo gran parte de mi presupuesto, y luego hacer ajustes eligiendo materiales menos costosos, o decidiendo cortar los artículos por completo.

Cuando hagas un presupuesto para tu proyecto, es una buena idea asignar gastos inesperados. Algunos dicen reservar el 10% de su presupuesto para la flexibilidad, pero la elección depende de usted! Si desea leer más sobre mis experiencias, escribí una entrada de blog sobre la planificación de una renovación de la cocina económica cuando hicimos nuestro primer cambio de imagen de cocina con presupuesto ajustado.

2. Pagar en efectivo

Es posible que suene simple, pero pagar por su proyecto con dinero que ya tiene le ahorrará una cantidad significativa de dinero que terminaría pagando en intereses si toma un préstamo o pone cosas en una tarjeta de crédito que no puede pagar inmediatamente. Si usted está renovando con el fin de vender su casa, podría tener sentido financieramente para tomar un préstamo cuando usted sabe que habrá un retorno de su inversión y el préstamo se pagará rápidamente. Pero en general, pagar en efectivo es la mejor manera. Si no puede permitírselo ahora, comience a pensar en maneras en que puede recortar el presupuesto de su hogar para ahorrar dinero para su proyecto.

3. Tómese su tiempo

Waiting por el dinero para renovar no siempre es algo malo, porque el tiempo es su amigo cuando se trata de planificar una renovación! Si usted tiene el dinero, puede ser tentador destripar y renovar su casa a la vez, pero puede ser abrumador tomar un montón de buenas y cohesivas decisiones de diseño cuando usted está teniendo en cuenta tantas cosas! Si apresuras las cosas, lo más probable es que te arrepientas de algunas de las decisiones que tomes.

Recomiendo comenzar con una o dos habitaciones y terminarlas antes de pasar a otras áreas. Por un lado, a la mayoría de la gente le resulta difícil terminar un proyecto antes de pasar a lo siguiente. Priorizar lo que será el proyecto más intensivo y hacerlo primero, de lo contrario puede prolongarse durante años! Si te obligas a terminar un proyecto antes de comenzar otro, no tendrás que vivir en una casa llena de habitaciones inacabadas. Además, desde el punto de vista presupuestario, comenzar con una o dos habitaciones es inteligente porque si te encuentras con gastos inesperados, puedes lidiar con ellos sin tener que detener el trabajo, tomar un préstamo o hacer grandes compromisos en otros espacios.

Planning un proyecto es la mitad de la diversión, así que tómate tu tiempo, considera cada detalle, y no perderás tiempo y dinero más tarde cuando no estés seguro de tus decisiones.

4. Hazlo tú mismo

Obviously, esta es una de las maneras más efectivas de ahorrar dinero durante una renovación del hogar. Si estás pensando, «No soy útil, así que este consejo no es para mí», bueno, ¡piénsalo de nuevo! Es posible que no puedas poner paneles de yeso, o incluso sentirte cómodo colocando azulejos, pero hay algunas cosas que puedes hacer para preparar tu espacio antes de que venga una tripulación, porque recuerda que estás pagando a una tripulación por hora, independientemente de lo hábil o no calificada que sea la tarea. Si puedes degradar el espacio, limpiar, preparar superficies (como raspar masilla en el suelo y paredes de recubrimiento), y pintar, entonces estás un paso por delante.

Si tienes habilidades de bricolaje moderado y quieres tomarlo un poco, ¡ahora es el momento! YouTube es tu amigo. Siempre y cuando tenga la disponibilidad para aprender una nueva habilidad y tomarse su tiempo para hacerlo bien, su determinación es su mayor activo. Si usted no tiene las herramientas necesarias, alquilarlas de una ferretería local todavía le ahorrará un poco de dinero, en lugar de contratar a alguien para hacer el trabajo por usted. Además, las fechas de vencimiento de las herramientas de alquiler son grandes motivadores para terminar un trabajo!

Si está planeando hacer mucho trabajo usted mismo, tenga en cuenta que hay cosas que no debe hacer usted mismo si no tiene licencia, como el trabajo eléctrico o las líneas de servicios públicos en movimiento. Si usted es lo suficientemente hábil para un trabajo como derribar paredes e instalar vigas de carga, asegúrese de obtener un permiso. Esto le impedirá meterse en problemas, y también protegerá a los futuros habitantes de su hogar

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5. Reutilizar materiales

La forma más grande que ahorré dinero en ambas de mis renovaciones de cocina fue reutilizando gabinetes y algunos electrodomésticos. Si necesita más que pintura y nuevo hardware para estar contento con las puertas de su gabinete de cocina, entonces tenga en cuenta que todavía puede ahorrar mucho dinero mediante la refacción de puertas para cambiar el estilo, o incluso reemplazar las puertas, pero dejando el cuerpo del armario en su lugar.

Even si no puedes reutilizar nada preexistido en tu espacio, puedes comprar material y accesorios de astilleros de salvamento, Habitat for Humanity ReStores, e incluso en subastas de materiales de construcción. ¡No te olvides también de comprar/vender/comerciar! A veces la gente se está moviendo y necesita vender electrodomésticos perfectamente finos rápidamente, o puede terminar encontrando una carga de madera sobrante del proyecto de otra persona.

La búsqueda de materiales de salvamento puede ser muy divertida y añadir tanto carácter a tu proyecto. Además, ¡estás ayudando al planeta en el proceso de ahorrar dinero!

6. Equilibrar materiales de gama alta y baja

Engen más dinero gastando más en artículos de estado de cuenta, como encimeras de cuarzo o una estufa de extractos, pero reserva fondos en otras áreas menos impactantes. Este es un equilibrio que tendrás que averiguar tú mismo, ya que varía mucho dependiendo de tu proyecto e inclinaciones de estilo. Pero, en general, me gusta gastar más dinero en hardware y menos en puertas / gabinetes. Encuentra tu propio equilibrio, pero no te equivoques al ir demasiado elegante con un aparato solo para instalar encimeras baratas de formica. La clave es encontrar el equilibrio, no los extremos.

7. Espere las ventas antes de hacer grandes compras

Hay épocas del año que son mejores para la compra de ciertos artículos de gran precio, como vacaciones americanas para electrodomésticos, Viernes Negro para electrónica y herramientas eléctricas, y el final del verano para muebles de exterior y artículos para el cuidado del césped. Investiga el mejor momento para hacer tu compra, y no dejes que tu impaciencia te aleje de conseguir un buen trato. Y no se olvide de comprar electrodomésticos de arañazos y abolladuras o modelos de piso!

8. Alista ayuda

Este dudé en añadir esto a la lista, porque a veces ayudar duele, si sabes a lo que me refiero. Lo mismo pasa por hacerlo tú mismo. Si terminas arruinando las cosas y tienes que contratar a alguien para que venga a arreglarlo, entonces has añadido gastos a tu proyecto en lugar de ahorrar dinero. Pero si usted tiene amigos electricistas que se han ofrecido a ayudar, o alguien que ha puesto pisos en su casa y tiene el equipo y la experiencia, definitivamente tome la ayuda! Pero sea juicioso con quién permite ayudar y asegúrese de comunicar si se espera o no una compensación financiera a cambio. El comercio de servicios profesionales es una forma en que todos ganan en este tipo de escenarios.

9. Sea inteligente acerca de la ayuda a la contratación

Shop un poco antes de contratar ayuda profesional con su proyecto. Elsie ha mencionado que con el fin de ahorrar dinero, ella no utilizó un contratista general inicialmente al renovar su casa. Esto terminó causando mucho estrés debido a toda la organización involucrada en el uso de diferentes trabajadores calificados en un proyecto. Usted debe echar un vistazo a la publicación que escribió sobre los errores de renovación, especialmente las partes sobre la contratación de ayuda. No tengo demasiada experiencia con ese aspecto de las renovaciones del hogar, aunque contraté a alguien para poner la chapa de piedra para nuestra chimenea y también contraté a un equipo para hacer un poco de trabajo de subsuelo y paneles de yeso cuando estaba demasiado ocupado para hacerlo yo mismo el verano pasado.

Por supuesto, al seleccionar un contratista o trabajadores calificados para ayudar con su renovación, querrá leer muchas opiniones o usar recomendaciones personales de amigos para elegir a alguien en quien pueda confiar. Le advierta mucho contra la contratación de un amigo de un amigo, a menos que sepa de alguien que los había contratado en el pasado y tenía grandes cosas que decir. Incluso le aconsejo que tenga cuidado al contratar amigos y familiares para ayudar, también. Alguien puede ser un gran amigo, pero un contratista horrible, y usted don’t desea poner un crimpado en su amistad si las cosas van al sur con su renovación. Pero por otro lado, cuando tienes amigos que sabes que son trabajadores confiables y trabajadores, la renovación de tu casa puede ser una gran oportunidad para darles trabajo!

Un último consejo sobre la contratación de mano de obra calificada es tratar de organizar su proyecto para la temporada baja, que suele ser después de las vacaciones y antes del verano, pero varía según la región. Los profesionales a menudo están ocupados con trabajos más grandes en el verano, y muchos no son capaces o están dispuestos a asumir trabajos más pequeños en este momento. Tuve problemas para encontrar un albañil en el verano, y conseguir que un electricista me llamara fue el peor! Otra ventaja de esperar hasta la temporada baja es que potencialmente usted puede ser capaz de obtener un mejor precio si necesitan el trabajo.

10. Encontrar ahorro de dinero «Hacks»

Si tienes un presupuesto mayor y puedes permitirte contratar a un carpintero para hacer estantes hechos a medida para tu biblioteca, eso es increíble, y me gustaría 100% poder hacer eso. Pero para aquellos de nosotros que estamos tratando de estirar nuestros dólares, hay IKEA! He utilizado piezas ikea como base para mis proyectos muchas veces, desde mi solución de espacio de trabajo gabinete hasta el almacenamiento de juguetes de mis hijos, y pronto en el estudio en mi nueva casa.

Por supuesto, encontrar formas menos costosas de hacer cosas de aspecto costoso no comienza y termina en IKEA. Todo lo que necesitas es un poco de creatividad (y tal vez un poco de ayuda de los blogs de diseño) para encontrar una manera menos costosa de hacer un proyecto con el que has estado soñando. Pude crear esta gran pared dinámica de estantes gruesos por muy poco dinero puliendo madera de grado de construcción, y Laura hizo que sus puertas de armario se vieran nuevas con un poco de moldeo aplicado. Si no quieres gastar mucho dinero para reemplazar tus encimeras laminadas, podrías refinarlas con un acabado de pluma de concreto como josh hizo en la Casa del Hábitat. Y si te gusta shiplap y quieres hacerlo barato, ¡intenta usar lauan barato en lugar de estar en el revestimiento de las naves! ¡Realmente sólo estás limitado por tu creatividad o tu conexión a Internet!

11. Mantenga la huella de su hogar igual

Un de los cambios más caros que puedes hacer en las renovaciones es mover a los chicos grandes. Estoy hablando de lavabos, bañeras, estufas, paredes y ventanas. A veces, la extracción de una pared significa la necesidad de instalar costosas vigas de carga, pero otras veces abrir una pared podría ser más fácil que reubicar una línea de gas y ventilación para una estufa. No sólo necesita pagar por los materiales para apoyar el movimiento (plomería, conductos, cableado, vigas, nuevas encimeras, gabinetes, etc.), sino que por lo general tendrá que contratar a un profesional para hacer el trabajo. A menos que la funcionalidad de su espacio realmente esté sufriendo, no siempre vale la pena el costo involucrado con hacer estos grandes cambios en la huella de su hogar.

12. Apegarse a los clásicos

Este puede que no te ahorre dinero por adelantado, ¡pero sin duda lo hará a largo plazo! Si sabes que estarás contento con azulejos estampados que cubren la mayor parte de tu cocina de concepto abierto, entonces no dudes en dar ese paso. Pero quitar azulejos, reparar paredes y reemplazar azulejos puede ser un gran proyecto, así que si no estás seguro de que puedes vivir con algo tan audaz y permanente, haz una elección más segura con la que estarás feliz en los próximos años. Obviamente estamos viendo una gran cantidad de azulejos del metro en las cocinas en estos días, pero para ser justos, es un material clásico que envejecerá bien, y también proporciona un buen telón de fondo neutro para otros artículos de moda fácilmente cambiados como un mezclador de pie de color caramelo, paredes pintadas de rosa, o una luz colgante estilo cesta.

La idea no es evitar todas las cosas de moda, sino asegurarse de que esos artículos más de moda se pueden cambiar o reemplazar fácilmente.

13. No escatime en oportunidades de ahorro de costos

Want un aparato de ahorro de energía, pero no puede desembolsar el dinero para él de inmediato? Tenga cuidado de pagarlo con crédito, porque el costo de sus pagos de intereses deshacerá el dinero que está ahorrando en servicios públicos. Pero si usted tiene el dinero para un aparato de ahorro de energía, eventualmente verá el retorno de su inversión después de años de facturas de servicios públicos más bajas.

Otra otra zona para no escatimar sería ventanas, puertas y aislamiento. Nuestra última casa no tenía aislamiento en las paredes exteriores, que es una locura teniendo en cuenta el clima del noreste de Ohio! Literalmente el día que te mudas, perforamos agujeros en la pared entre cada semental y soplamos en aislamiento con un soplador que alquilamos para el fin de semana. Nos costó un poco por adelantado, y parchear las paredes fue un dolor, pero sé que hicimos ese dinero en un solo invierno de Ohio.

14. Vender cualquier cosa que no estés usando

No hay ventilador de sus luces de techo? Por todos los medios, sustitúyalos si tiene espacio en su presupuesto. Pero no tires los viejos accesorios. Si necesitas el dinero, prueba a vender todos tus accesorios antiguos en sitios de compra/venta/comercio como Craigslist, OfferUp o Facebook Marketplace. Viejos gabinetes de cocina, electrodomésticos, puertas, hardware, y un montón de otros materiales podrían ser de interés para otra persona por ahí buscando materiales, pero si nadie quiere su basura, puede vender artículos de metal a chatarrerías a cambio de dinero en efectivo. Si no necesita el dinero, definitivamente tenga cuidado al quitar accesorios antiguos para que pueda donarlos a su Hábitat local para la Humanidad ReStore.

15. Gana recompensas por el dinero que estás gastando

Utilice las tarjetas de crédito de recompensas para pagar sus compras presupuestadas y pague la tarjeta inmediatamente con el dinero que ha ahorrado para su renovación. Hicimos esto el verano pasado y pudimos tomar unas vacaciones gratis con nuestra familia, que seguramente necesitábamos después de meses de duro trabajo en nuestra casa!

Otro forma de ganar recompensas es comprar tarjetas de regalo en las tiendas de comestibles que ofrecen ventajas para gastar dinero, como ahorros en combustible o futuras compras de comestibles.

Otros costos a tener en cuenta en sus gastos de renovación

Más vez que esté planeando su renovación, asegúrese de tener en cuenta otras cosas furtivas que pueden agregar a su presupuesto.

¿Tu casa fue construida antes de 1950? Si es así, entonces tenga en cuenta que hay un mayor riesgo de cosas que necesitan actualización, como plomería, electricidad o incluso material de pared. A veces es difícil saberlo hasta que comiences a abrir las paredes, así que es posible que quieras tener más relleno en tu budget.

Si estás buscando en casa un fixer-upper, busca problemas de humedad, problemas de cimentación e infestación de insectos. Estas son las tres principales pesadillas en lo que se refiere a los presupuestos de renovación! Pida a su inspector de vivienda que revise las paredes con un medidor de humedad, particularmente alrededor de las entradas si la podredumbre de madera puede ser una preocupación. Si usted puede hacer la inspección después de una lluvia reciente, eso es aún más informativo. Las grietas en la base pueden deberse a la sedimentación, pero también pueden indicar problemas con la base que son extremadamente caros de corregir. Al obtener una inspección del hogar, usted tendrá que decidir si desea pagar una tarifa adicional por una inspección de errores, pero ¿quién quiere averiguar a mitad de una renovación que usted tiene hormigas carpinteras o termitas? ¡Nadie! Vale la pena el gasto extra por adelantado.

Make seguramente considerará otras tarifas mínimas involucradas en la renovación, como permisos de construcción, o incluso obtener permiso de una asociación de propietarios. Es posible que no se le permita realizar los cambios que desee, así que tenga en cuenta sus limitaciones antes de comenzar.

15 consejos de renovación para ahorrar costes

Renovaciones de casas han sido algunos de los momentos más emocionantes, pero también más difíciles en mi vida. Mi mayor consejo es conocerte a ti mismo y para lo que estás hecho, y no te metes en tu cabeza, en términos presupuestarios. No hay hermosa casa vale la pena la ansiedad que viene junto con la deuda del consumidor! Si usted tiene el dinero extra, vale la pena ahorrarse el estrés y contratar el trabajo, siempre y cuando usted encontró a alguien bueno y confiable , de lo contrario puede equivaler aún más estrés! A veces la construcción de viviendas también equivale a la construcción de personajes, y estoy hablando de crecimiento personal aquí, no de crecimiento de la inversión. Pero los dos no son mutuamente excluyentes.

Si tiene alguna pregunta sobre los presupuestos de renovación o tiene cosas que le gustaría hacer a cualquiera de nosotros en el equipo de A Beautiful Mess acerca de nuestras experiencias, por favor, chime en con un comentario! Estamos encantados de ayudar. – Mandi

Credits // Autor y Fotografía: Mandi Johnson. Fotos editadas con A Color Story Desktop.Pin0Facebook0Tweet0Email0

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