Así que ha hecho (¡o está pensando en hacer!) El gran salto hacia una de las mayores inversiones de vida que hará: comprar su primera casa. Este será uno de los capítulos más emocionantes de su vida, pero no estará libre de estrés. Tener una casa y hacerla tu el hogar es una experiencia muy divertida, pero este no es el mismo caso con el trabajo, el mantenimiento y los costos que lo acompañan. Que no cunda el pánico, ser propietario de una casa no solo está reservado para aquellos con un suministro ilimitado de dinero. Mantenerse informado sobre el proceso de compra de una vivienda, así como los consejos y trucos para ser propietario de una vivienda, le ayudará a afrontar este nuevo desafío de la manera más fluida posible. Aquí hay siete consejos para propietarios primerizos que lo ayudarán a estar preparado para lo que se le presente.

consejos para propietarios de vivienda por primera vez

Consejos para propietarios de vivienda por primera vez para asegurarse de que está preparado para el primer año

Confíe en un presupuesto estricto

Ser consciente del dinero es, por supuesto, siempre una buena idea. Ser propietario de una casa puede traer consigo un cambio dramático en sus gastos, por lo que un presupuesto estricto para el primer año es un consejo importante para los propietarios de viviendas por primera vez. Incluso si su hipoteca no es muy diferente de lo que pagaba anteriormente en alquiler, definitivamente encontrará cambios en los servicios públicos y gastos adicionales, como impuestos sobre su casa. Si investigas el verdadero costo de ser dueño de una casa, encontrará que los impuestos a la propiedad, el seguro de vivienda y los servicios básicos para mantener una casa completa en lugar de un apartamento pequeño agregarán miles a su total anual.

Para no vivir por encima de sus medios, establezca un presupuesto que sea solo un poco mayor de lo que hubiera gastado antes de convertirse en propietario. Esto le ayudará a guardar un colchón para cualquier emergencia que pueda surgir en el hogar, así como a aprender cómo vivir de manera segura dentro de su nuevo estilo de vida. Cíñete a este presupuesto durante seis meses y luego permítete un poco de margen. En la marca de un año, reevalúe qué gasto es más realista para su arreglo de vivienda.

Aprenda a ensuciarse las manos …

Se sorprenderá de cuánto puede hacer usted mismo y cuánto dinero puede ahorrar eligiendo la ruta de bricolaje al reparar su hogar. Las tareas, como repintar, proyectos de bricolaje en el patio trasero o cambiar el hardware del gabinete, requerirán mucho tiempo y esfuerzo, pero podrá ahorrar miles de dólares en mano de obra.

… Pero también sepa cuándo necesita un profesional

Aunque el bricolaje es un desafío divertido, si la actualización está menos relacionada con la estética y más con la función necesaria de su hogar, considere la posibilidad de llamar a un profesional. De los consejos para propietarios de vivienda por primera vez, ¡esto es muy importante, especialmente si está lidiando con problemas eléctricos importantes! Mitigue el riesgo poniendo la situación en manos de alguien que esté capacitado para completar las reparaciones de manera segura y precisa. Si está tratando de reparar tuberías reventadas o cambiar su calentador de agua por una versión más nueva sin tanque, llamar a un profesional de plomería para asegurar que su casa esté en las mejores condiciones posibles!

Configurar una cuenta separada para mantenimiento

La mitad de la diversión en la vida son todos los giros y vueltas que vienen. Aunque no puede predecir cuándo ocurrirán las emergencias, puede tomar medidas para estar lo más preparado posible. Cree un fondo separado para las reparaciones del hogar y las renovaciones necesarias, especialmente si compró su casa «tal cual». A menos que la casa a la que se mudó fuera de nueva construcción y fueron sus primeros residentes, las posibilidades de tener que actualizar algo son bastante grandes. Tuvimos un problema de plomería el año en que nos mudamos y el sistema HVAC surgió para ser reemplazado unos años más tarde.

Casa Buena Esperanza

Priorice las actualizaciones por necesidad, no por precio

Puede ser tentador retrasar esa actualización importante porque le preocupa que rompa el banco, pero hacerlo puede causar un daño aún más severo a sus finanzas. Si su hogar necesita desesperadamente un electrodoméstico nuevo y grande o un calentador de agua mejorado, es mejor que se muerda la bala y reparta el dinero en efectivo. Hacerlo no solo le brindará tranquilidad (y probablemente un estilo de vida más fácil, con comodidades más nuevas), sino que también evitará un desastre mayor que puede causar costosos daños en el hogar.

No tengas miedo de «usado»

Comprar una casa es solo el primer paso. Entonces, de repente, te enfrentas a este gran espacio hermoso y no tienes nada con qué llenarlo. No se abrume con la idea de que tiene que comprar muebles y electrodomésticos nuevos para toda una casa. Tu los grandes electrodomésticos tienen una larga vida útil, lo que le permite obtener un uso significativo de ellos con reparaciones mínimas. Estos electrodomésticos también tienen un precio elevado. Comprar usados ​​o reacondicionados no deteriorará su vida útil esperada, pero será le ahorrará mucho dinero que se puede utilizar para amueblar su hogar.

Considere volverse verde

Otro de nuestros consejos para propietarios de viviendas por primera vez es que cuando sea el momento de realizar mejoras en la vivienda, considere elegir versiones ecológicas de las renovaciones tradicionales de viviendas. Crear un hogar más sostenible no solo lo ayudará a ahorrar en los servicios públicos mensuales, sino que además agregará valor a su hogar cuando sea el momento de ponerlo en el mercado. Tendencias inmobiliarias 2019 predicen que la mayoría de los compradores de vivienda pertenecen al grupo demográfico millennial. Algunas de las principales cosas que el nuevo propietario está buscando en una casa son electrodomésticos y características progresivas y de bajo consumo.

Optar por actualizaciones ecológicas, como cambiar su calentador de agua por una versión sin tanque, puede ahorrarle dinero en su factura de energía. Los calentadores de agua sin tanque consumen menos energía para proporcionar agua caliente a su hogar. Tome medidas para minimizar el desperdicio de agua actualizando sus grifos a versiones sin contacto. Los dispositivos de sensor de movimiento ayudarán a reducir el uso de agua a la mitad, apagándose de manera efectiva cuando ya no lo esté usando activamente.

Convertirse en propietario de una casa sin duda vendrá con sus pruebas y tribulaciones, pero informarse sobre las diversas formas en que puede aprovechar al máximo su nuevo capítulo lo ayudará a lograr el éxito. Espero que estos consejos para propietarios de vivienda por primera vez le resulten útiles y felicitaciones por dar este gran paso nuevo. ¡Comprar una casa es una gran inversión!

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