Alguien me preguntó recientemente sobre qué me encantaría escribir en un blog si no tuviera limitaciones de dinero. Me encantaría escribir en un blog sobre la remodelación de mi casa. Me gusta ver fotos de antes y después de remodelar. Creo que es absolutamente sorprendente la diferencia que pueden hacer los pequeños cambios. Me encantaría documentar el proceso con fotos y dejar que otros sepan qué esperar de los diferentes proyectos. Mientras tanto, estoy trabajando en esta lista de verificación de remodelación de viviendas con lo que debo hacer antes de comenzar un proyecto de remodelación de viviendas.

antes de comenzar un proyecto de remodelación de una casa
después de iniciar un proyecto de remodelación de viviendas

Lista de verificación de remodelación de viviendas para completar antes de comenzar un proyecto

Los planes de remodelación de viviendas no deben ser impulsivos ni apresurados. Antes de comenzar un proyecto de remodelación de una casa, asegúrese de esbozar sus ideas; averigüe si lo hará usted mismo o contratará a un contratista; planifique su presupuesto y financiación; considerar los requisitos del código de construcción y otros asuntos; piense en el valor de su casa; elija sabiamente sus materiales de construcción; tener una lista de opciones donde comprará sus materiales; considere la eficiencia total de su hogar; establecer reglas especiales; y piense cómo puede hacer uso de sus viejos materiales para el hogar. Aquí hay una lista de verificación para remodelar el hogar con 10 cosas que debe hacer antes de comenzar.

Dibuja tus ideas

Para materializar completamente el resultado deseado, debe ordenar sus ideas dibujando y escribiendo. Puede dibujar su diseño planificado usted mismo, contratar a un profesional o usar un software de computadora para que lo ayude. Enumere sus planes detallados e instrucciones especiales para que la remodelación sea fluida. Enumere las preguntas que podría necesitar hacerle a su contratista cuando planee contratar uno, o preguntas para algunos expertos si decide hacer el proyecto usted mismo.

Averigüe si lo hará usted mismo o contratará a un contratista

Pregúntese si el proyecto es lo suficientemente manejable para hacerlo usted mismo o si va a necesitar un contratista. Usted mismo y algunos ayudantes pueden hacer renovaciones más pequeñas. Puede ayudarlo a ahorrar en costos de mano de obra, pero puede llevar más tiempo terminarlo, a menos que trabaje a tiempo completo o no tenga prisa. Asegúrese de tener experiencia en proyectos de viviendas más pequeños antes de decidirse a trabajar en un proyecto de vivienda más crítico. No olvide pedir consejo a expertos también. Los proyectos de remodelación de viviendas más grandes y complicados generalmente se hacen mejor con contratistas que usted y algunos ayudantes. Es posible que haya algunos detalles que necesiten las manos de expertos para completarse correctamente. Solo asegúrese de encontrar un contratista de buena reputación, teniendo en cuenta los costos que debe pagar por él.

Planifique su presupuesto y financiación

Otra consideración importante antes de emprender la remodelación de su hogar es planificar su presupuesto y su financiación. Debe tener en cuenta que puede haber algunos aumentos inesperados en el precio de los materiales de construcción, así como otros gastos inesperados que podría haber pasado por alto. Tenga en cuenta los posibles problemas y preocupaciones relacionadas con los costos. Piense en los materiales que va a utilizar y en posibles alternativas igualmente buenas. También puede investigar formas de ahorrar en costos de remodelación de viviendas.

Piense en el valor de su casa

Cuando planee vender la casa después de la renovación, es importante que evalúe el valor actual de la vivienda y el valor potencial de la vivienda una vez que se complete el proyecto. Necesita ver si el diseño planificado, las adiciones planificadas y los materiales planificados son atractivos para los compradores. Por ejemplo, puede preguntarse si la adición de su habitación ocupa demasiado espacio en el jardín. Una piscina también puede no ser muy atractiva para los compradores debido al costoso mantenimiento. Estas consideraciones, sin embargo, dependen de su área y mercado objetivo y deben ser consideradas antes de iniciar un proyecto de remodelación de viviendas. Es posible que desee preguntarse cuál será el retorno de la inversión para las renovaciones de su hogar planificadas. El siguiente gráfico proporcionado por Piedra y gabinete superiores muestra el tipo detallado de información que querrá investigar sobre el proyecto de remodelación de su hogar.

remodelación y valor de la vivienda

Considere los requisitos del código de construcción y otros problemas

Antes de comenzar un proyecto de remodelación de una casa, debe asegurarse de que su plan de renovación cumpla con requisitos del código de construcción en tu área. Puede preguntarle a su arquitecto o contratista sobre esto o consultar con la autoridad de construcción local. También debe considerar otras cuestiones, como cumplir con los problemas de zonificación y presentar permisos de construcción antes de poder realizar la renovación de su hogar.

Elija sabiamente sus materiales de construcción

Eficiencia y belleza son las palabras. Tienes que elegir los materiales de construcción adecuados, como tejas, pisos, cielorrasos y materiales para techos, entre otros, que respondan a tus necesidades específicas. Antes de comenzar un proyecto de remodelación de la casa, elija materiales que se vean bien con su tema actual, así como aquellos que sean fáciles de mantener, duraderos, energéticamente eficientes y económicos.

Tenga una lista de opciones donde comprará sus materiales

Al igual que con cualquier compra, debe buscar el mejor lugar para comprar sus materiales de construcción. Haga una lista de las tiendas en su área y pida recomendaciones. No dude en revisar los comentarios de los clientes y la consulta de Better Business Bureau para asegurar un buen desempeño. Busque tiendas que ofrezcan entregas y garantías gratuitas.

Considere la eficiencia total de su hogar

No solo debe asegurarse de la eficiencia de los materiales, sino también del diseño y otros detalles de su casa recién renovada. Antes de comenzar un proyecto de remodelación de una casa, asegúrese de que los espacios estén bien utilizados, las habitaciones estén bien ventiladas e iluminadas y los tamaños de las habitaciones sean proporcionales. Compruebe también si el cableado eléctrico no será difícil de instalar.

Configurar reglas especiales

Para evitar accidentes y disminuir los posibles problemas, debe establecer reglas especiales con sus ayudantes o su contratista, especialmente cuando se somete a un proyecto más grande. Informe a su gente sobre el estacionamiento de su equipo, cómo lidiar con retrasos, problemas de equipo, escasez de suministro y otros problemas que puedan surgir durante la renovación. Los contratistas pueden tener sus propias reglas a seguir, pero no dude en incluir las suyas para mayor comodidad.

Piense en cómo puede utilizar sus viejos materiales para el hogar.

Finalmente, y a menudo olvidado, antes de comenzar un proyecto de remodelación de una casa, debe pensar cómo deshacerse adecuadamente de los materiales viejos de su hogar. Por ejemplo, puede donar sus viejos materiales de madera a fabricantes de muebles o paisajistas. También puede hacer uso de sus ladrillos y piedras rotas durante su construcción u ofrecerlo para otros proyectos de construcción.

Espero que esta lista de verificación de remodelación de viviendas le sirva bien en sus preparativos. La remodelación de su hogar puede no ser tan fácil, pero ayuda mucho estar preparado. Debe estar bien acondicionado para el trabajo que se hace en casa y sentirse cómodo con los trabajadores de su casa. Puede haber pequeños problemas y fallas en el camino, pero al final será muy gratificante para usted. Su tiempo, dinero y esfuerzo estarán bien invertidos.

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